貸事務所(一部) 原宿プラザ 404

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賃料 62.31万円 管理費等 30,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩9分
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
築年月 1971年2月(築54年6ヶ月) 使用部分面積 61.71㎡ 坪数
/坪
単価		 18.66坪／3.338万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
閑静が目を覚ます、千駄ヶ谷アドレス。原宿・表参道・渋谷・新宿を自在に結ぶ千駄ヶ谷三丁目。静けさと刺激が絶妙に同居するこのエリアに位置し、クリエイティブワーカーに最適なワークプレイスを提供します。
  • スターバックスコーヒー北参道店
  • 国立能楽堂
  • オーケー千駄ヶ谷店
  • サブウェイ北参道駅前店
  • 渋谷区立中央図書館

    アピールポイント

    原宿・表参道・代々木に囲まれた創造の交差点、千駄ヶ谷三丁目。
    その中心に佇む「原宿プラザ」は、都市の利便性と落ち着いた住環境を
    兼ね備えたロケーション。
    大通りから一歩奥まった静かな立地ながら、徒歩圏にはファッション・
    カルチャーの発信地が点在。
    感性と機能性を求める都市生活者にふさわしい一室です。

    スタートアップ、デザイン事務所、コンサルティング会社などに
    おすすめです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩9分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩4分
    ＪＲ総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩10分
    所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 62.31万円 管理費等 30,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 3.338万円
    建物名・部屋番号 原宿プラザ 404
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 オープンキッチン　オートロック　エレベーター　シャワー　エアコン　光ファイバー　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回（賃料＋管理費）×８０％　年間保証委託料１０％（上限３万円・下限１万円）
    バルコニー：あり
    主要採光面：

    南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ■共用廊下に収納スペースあり。
    ■定期借家契約（再契約相談可能）
    ■夜間ロック
    使用部分面積 61.71㎡ 坪数 18.66坪
    土地面積 - 築年月 1971年2月(築54年6ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 1972728201 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/29 次回更新予定日 2025/07/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本住販(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／原宿
    住所：
    東京都渋谷区神宮前１丁目２１－１５　ナポレ原宿ビル
    TEL：
    03-3470-5581
    FAX：
    03-3470-5507
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２８６７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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