貸事務所(一部) アイワハウス 1階

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賃料 60万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩10分
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目
築年月 1995年1月(築31年1ヶ月) 使用部分面積 75.38㎡ 坪数
/坪
単価		 22.80坪／2.6314万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    アピールポイント

    【２０２４年大規模修繕工事実施済み】　天井高　約２，８９０㎜　　
    原宿・国立競技場・北参道の３駅が徒歩圏の利便性良好の立地に位置しており、東京の中心で洗練されたオフィス空間。

    ～１９９５年竣工。千駄ヶ谷アドレスに佇む、　都心の一等地でありながら、
    　　　　　　落ち着いた雰囲気が漂うワークプレイス。～

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩10分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
    都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩11分
    所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 60万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.6314万円
    建物名・部屋番号 アイワハウス 1階
    特記事項 リフォーム　天井高２.５ｍ以上
    設備 防犯カメラ　給湯　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回（賃料＋管理費）×８０％　年間保証委託料１０％（上限３万円・下限１万円）
    店舗利用は不可となります。
    業

    種等お気軽にご相談、お問い合わせ下さい。

    　
    ※現況優先となりますので現況については、内見の際にご確認下さい
    ※賃貸条件の詳細及び正式な契約面積は別途ご説明させていただきます。予めご了承ください。
    ※鍵交換費用借主負担
    ※再契約料　新賃料１ヶ月分
    ※再契約事務手数料０．２５ヶ月（別税）
    使用部分面積 75.38㎡ 坪数 22.80坪
    土地面積 - 築年月 1995年1月(築31年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年06月　　大規模修繕工事実施済み
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6987823829 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/29 次回更新予定日 2026/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本住販(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／原宿
    住所：
    東京都渋谷区神宮前１丁目２１－１５　ナポレ原宿ビル
    TEL：
    03-3470-5581
    FAX：
    03-3470-5507
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２８６７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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