貸事務所(一部) ケンハーバー 2階
| 賃料 | 46.7万円 | 管理費等 | 33,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 5ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | ||||
| 築年月 | 1965年8月(築60年6ヶ月) | 使用部分面積 | 78.22㎡ | 坪数
/坪 単価 |
23.66坪／1.9737万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 室内はデザイン性のあるオシャレな内装です。Ｈ２７年に大規模修繕を実施したので専有部はもちろんのこと共用部も白を基調としたスタイリッシュなデザインで、築年数を感じさせません。
アピールポイント
南側の建物と距離があるため、日差しがたっぷり降り注ぎ、日当り・通風共に良好♪原宿駅・明治神宮前駅・北参道駅いずれもアクセス可能で利便性の高い立地です！１０２号室はレンタルオフィースとして会議等に利用できるので大変便利です（１日単位、予約制、有料）ランチタイムには日替わりでキッチンカーが来ますよ♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩8分 |
||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 46.7万円 | 管理費等 | 33,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 5ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.9737万円 |
| 建物名・部屋番号 | ケンハーバー | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 角部屋 | ||
| 設備 | オープンキッチン 収納スペース オートロック エレベーター エアコン 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ４ｃ’ｓ（株） ご契約時賃料＋管理費の１００％、年間保証委託料１万円～ 件 |
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| 使用部分面積 | 78.22㎡ | 坪数 | 23.66坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1965年8月(築60年6ヶ月) |
| 建階/ 階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6988215245 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/31 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日本住販(株)
- 交通：
- ＪＲ山手線／原宿
- 住所：
- 東京都渋谷区神宮前１丁目２１－１５ ナポレ原宿ビル
- TEL：
- 03-3470-5581
- FAX：
- 03-3470-5507
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１４）第２８６７９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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