貸事務所(一部) ＦＵＲＡＭ　ＳＡＮＧＵＢＡＳＨＩ 2F

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賃料 148.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3.1ヶ月 礼金 なし
交通 小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩7分
所在地 東京都渋谷区代々木４丁目
築年月 1993年4月(築32年10ヶ月) 使用部分面積 186.65㎡ 坪数
/坪
単価		 56.46坪／2.6302万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • イメージパース
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  • エレベーターホール／お手洗い
  • レイアウト例
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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩7分
    その他交通 京王線 / 初台駅 徒歩8分
    都営大江戸線 / 代々木駅 徒歩14分
    所在地 東京都渋谷区代々木４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 148.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3.1ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 更新時1.1ヶ月　　その他償却条件：契約時に、保証金のうち１．１か月分を償却
    その他一時金 社名表示作成料：5,000円 造作譲渡 -
    維持費等 保証会社更新料：50,000円/年 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.6302万円
    建物名・部屋番号 ＦＵＲＡＭ　ＳＡＮＧＵＢＡＳＨＩ 2F
    特記事項 スケルトン　飲食店可　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額固定費の１ヶ月分（変動の場合あり）
    オフィスだけではなくサービスショップ・ショールームなどの多様な用途でお使いいただけ

    ます。
    使用部分面積 186.65㎡ 坪数 56.46坪
    土地面積 - 築年月 1993年4月(築32年10ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　50,000円/月　空き1台　　備考：実測２３００ｍｍ×７０００ｍｍ　自転車・バイク置場としても可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988626175
    情報公開日 2025/12/03 次回更新予定日 2026/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本住販(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／原宿
    住所：
    東京都渋谷区神宮前１丁目２１－１５　ナポレ原宿ビル
    TEL：
    03-3470-5581
    FAX：
    03-3470-5507
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２８６７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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