貸事務所(一部) 渋谷区 元代々木町 (代々木八幡駅) の貸事務所(一部)

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賃料 119.4204万円 管理費等 398,068円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 小田急小田原線 / 代々木八幡駅 徒歩5分
所在地 東京都渋谷区元代々木町
築年月 1996年10月(築29年8ヶ月) 使用部分面積 299.08㎡ 坪数
/坪
単価		 90.47坪／1.32万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 御影石・タイル張りの重厚な外観
  • 御影石張り・自動ドア完備のエントランス
  • エレベーターホール
  • ＣＳＰ機械警備
  • オフィスエントランスロビー
  • 北東角からの視点です。
  • 南西角からの視点です。
  • 東南角からの視点です。
  • 給湯室　電気温水器完備
  • 倉庫完備
  • 女性用トイレ
  • 女性用トイレ
  • 男性用トイレ
  • 男性用トイレ
  • 非常口・非常階段

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 代々木八幡駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩8分
    小田急小田原線 / 代々木上原駅 徒歩13分
    所在地 東京都渋谷区元代々木町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 119.4204万円 管理費等 398,068円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.32万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　24時間セキュリティー　都道府県道沿いに面する
    設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター　ビルトインエアコン　共用部分に男女別トイレあり　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額総賃料の１００％相当額　継続保証委託料／年：月額総賃料の１０％相当額
    主要採光面：南向き
    代々木八幡駅か

    ら徒歩５分、山手通り沿いに位置する約９０坪の大型賃貸オフィスです。視認性が高く、ビジネス拠点として優れた立地が魅力です。ＯＡフロア完備で配線が整理しやすく、男女別トイレや機械警備システムなど、快適性と安全性を兼ね備えた設備が整っています。広々とした空間はレイアウトの自由度が高く、事務所利用に最適な環境です。来客・社員双方にとって利便性の高い環境を提供します。退去時の原状回復工事費用は契約者負担・甲指定業者にて施工
    使用部分面積 299.08㎡ 坪数 90.47坪
    土地面積 公簿 352.52㎡ 築年月 1996年10月(築29年8ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 その他：Ｓ・ＲＣ造
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北　東
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989295710
    情報公開日 2026/02/08 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本住販(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／原宿
    住所：
    東京都渋谷区神宮前１丁目２１－１５　ナポレ原宿ビル
    TEL：
    03-3470-5581
    FAX：
    03-3470-5507
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２８６７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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