貸店舗・事務所(一部) 松濤サン・エルサ 503
| 賃料 | 12.8万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤１丁目 | ||||
| 築年月 | 1961年1月(築64年5ヶ月) | 使用部分面積 | 22.56㎡ | 坪数
/坪 単価 |
6.82坪／1.8757万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 個人事務所向きサイズのオフィス物件。ネイルサロンなどの簡易店舗もご相談。カフェ、コンビニ、東急ハンズが近くにあり、便利です。
アピールポイント
防犯カメラ設置でセキュリティも安心です。
エントランスは大理石の床ロビー、趣きある石庭あり。
渋谷区を代表する高級住宅地、松涛に近隣した環境です。
物件詳細情報
| 交通 | 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急田園都市線 / 渋谷駅 徒歩9分 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 12.8万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.8757万円 |
| 建物名・部屋番号 | 松濤サン・エルサ 503 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 リフォーム 最上階 | ||
| 設備 | 宅配ＢＯＸ オートロック 防犯カメラ エレベーター トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 全保連株式会社 初回（賃料＋管理費）×８０％ 年間保証委託料１０％（上限３万円・下限１万円） （飲食店不可） |
||
| 使用部分面積 | 22.56㎡ | 坪数 | 6.82坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1961年1月(築64年5ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：1978年01月 大規模増改築完了 | ||
| 建階/ 階 | 地上5階地下1階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6986015143 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/18 | 次回更新予定日 | 2025/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日本住販(株)
- 交通：
- ＪＲ山手線／原宿
- 住所：
- 東京都渋谷区神宮前１丁目２１－１５ ナポレ原宿ビル
- TEL：
- 03-3470-5581
- FAX：
- 03-3470-5507
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１４）第２８６７９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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