貸店舗・事務所(一部) フィル・パーク南青山三丁目 1階

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賃料 143.4609万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分
所在地 東京都港区南青山３丁目
築年月 2019年4月(築7年3ヶ月) 使用部分面積 100.29㎡ 坪数
/坪
単価		 30.33坪／4.7289万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現地写真（南東側）
  • 現地写真（東側）
  • 現地写真（南側）
  • ファミリーマート南青山四丁目店
  • 南青山三丁目緑地
  • 小学館アカデミー南青山保育園
  • 青山運動場テニスコート
  • 外苑前郵便局
  • 港区立青南小学校

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩8分
    東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩8分
    所在地 東京都港区南青山３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 143.4609万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 4.7289万円
    建物名・部屋番号 フィル・パーク南青山三丁目 1階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ㈱へ加入。初回保証委託料は原則賃料１ヶ月分。
    主要採光面：南向き
    ※契約期間は要相談です。
    ※条件のご相談は、出店申

    込書をもって可能です。
    使用部分面積 100.29㎡ 坪数 30.33坪
    土地面積 実測 237.78㎡ 築年月 2019年4月(築7年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南4.4m 公道 接面12.7m　東4.0m 公道 接面17.9m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6990703980
    情報公開日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本住販(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／原宿
    住所：
    東京都渋谷区神宮前１丁目２１－１５　ナポレ原宿ビル
    TEL：
    03-3470-5581
    FAX：
    03-3470-5507
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２８６７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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