貸店舗（一部） マンバビル ２Ｆ

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賃料 107.8万円 管理費等 110,000円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩4分
所在地 東京都渋谷区神宮前１丁目
築年月 1992年5月(築32年) 使用部分面積 114.68㎡ 坪数
/坪
単価		 34.69坪／3.1075万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２駅徒歩圏で綺麗に管理されたタイル張りのビルです。竹下通りから１本入った立地。路面側がガラス張りのため、歩いている人から室内が見えます。また、専用階段がございます。美容関係、アパレルの方歓迎！
  • エレベーターからでも専用階段からでも出入りできます！
  • 人気の路面店！！
  • 南側（通り側）
  • 南西側（入り口側）
  • 東側
  • 西側（入り口側）
  • ２階入り口専用階段
  • 看板設置箇所
  • 左側のドアの奥（エレベーター有り）
  • ＪＲ山手線「原宿」駅
  • 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅
  • ラフォーレ原宿
  • マツモトキヨシ原宿竹下通り店
  • 原宿警察署

    アピールポイント

    南向きの前面ガラス張りで視認性があります。スケルトン渡しですので、お好きな内装に♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩3分
    東急田園都市線 / 渋谷駅 徒歩18分
    所在地 東京都渋谷区神宮前１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 107.8万円 管理費等 110,000円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.1075万円
    建物名・部屋番号 マンバビル ２Ｆ
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズの場合　初回賃料の１００％・年間保証委託料１万円
    バルコニー：あり
    ＩＴ重説対応物件
    ２階店舗、飲食店不可
    スケルト

    ン渡し
    使用部分面積 114.68㎡ 坪数 34.69坪
    土地面積 - 築年月 1992年5月(築32年)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　55,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979381229 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/16 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本住販(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／原宿
    住所：
    東京都渋谷区神宮前１丁目２１－１５　ナポレ原宿ビル
    TEL：
    03-3470-5581
    FAX：
    03-3470-5507
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２８６７９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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